東建多摩川マンション

神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅徒歩21分
1974年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

64.1

非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価

相場

1,383

1,996

2,609

3,222

AI査定結果

推定相場価格

2,303万円

41.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,996万円〜2,609万円

36.3万円/㎡〜47.4万円/㎡

推定賃料

9.0万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年6月15日

東建多摩川マンション

1,870万円（34.0万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴33件の平均平米単価は39.83万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/16	1,870万円	34.0万円	7階	55㎡	2LDK	南東
2024/07/17	1,980万円	31.5万円	4階	62.86㎡	1LDK	東
2024/07/13	1,980万円	31.5万円	4階	62.86㎡	2LDK	東
2024/05/30	2,980万円	54.2万円	9階	55㎡	3LDK	南
2024/04/09	1,580万円	28.7万円	9階	55㎡	2LDK	南
2024/04/06	1,760万円	32.0万円	9階	55㎡	2LDK	南
2024/03/15	2,180万円	34.7万円	4階	62.86㎡	2LDK	東
2023/12/10	1,870万円	34.0万円	9階	55㎡	2LDK	南
2023/12/04	1,980万円	36.0万円	3階	55㎡	3LDK	南東
2023/11/21	2,180万円	39.6万円	3階	55㎡	3LDK	南東
2023/10/17	2,280万円	41.5万円	3階	55㎡	3LDK	南東
2023/09/30	2,180万円	41.9万円	4階	51.98㎡	2LDK	南
2023/09/10	2,480万円	45.1万円	3階	55㎡	3LDK	南東
2023/08/29	2,380万円	43.3万円	3階	55㎡	3LDK	南東
2023/08/26	2,448万円	44.5万円	9階	55㎡	3LDK	南
2023/08/26	2,380万円	37.9万円	4階	62.86㎡	2LDK	東
2023/05/22	2,680万円	42.6万円	4階	62.86㎡	2LDK	東
2023/05/19	2,498万円	45.4万円	9階	55㎡	3LDK	南
2023/05/11	2,280万円	41.5万円	5階	55㎡	3LDK	南東
2023/04/29	2,380万円	42.9万円	5階	55.53㎡	3LDK	南東
2023/04/25	2,380万円	43.3万円	5階	55㎡	3LDK	南東
2023/02/20	2,480万円	37.6万円	6階	66㎡	2LDK	南東
2023/02/12	2,980万円	47.4万円	4階	62.86㎡	2LDK	東
2023/02/07	2,480万円	37.6万円	6階	66㎡	1SLDK	南東
2023/01/28	2,690万円	40.8万円	6階	66㎡	1SLDK	南東
2022/09/05	2,580万円	49.6万円	4階	51.98㎡	2LDK	南
2022/08/09	2,780万円	42.1万円	6階	66㎡	1LDK+S	南東
2022/06/27	2,980万円	45.2万円	6階	66㎡	1LDK+S	南東
2021/10/28	2,280万円	41.9万円	3階	54.47㎡	2LDK	南東
2021/09/17	1,980万円	36.0万円	5階	55㎡	2LDK	南
2021/08/19	1,880万円	34.2万円	3階	55㎡	2LDK	南東
2021/08/01	1,980万円	36.0万円	3階	55㎡	2LDK	南
2021/04/16	2,199万円	40.0万円	7階	55㎡	2DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.09万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/16	東建多摩川マンション川崎市高津区下野毛一丁目	二子新地駅21分	1,870万円	34.0万円	55㎡	2LDK	7階 / 9階建	南東	1974年	69戸	SRC
2025/01/02	角栄多摩川ハイホーム川崎市高津区北見方二丁目	二子新地駅16分	1,830万円	40.3万円	45.36㎡	2DK	6階 / 9階建	南西	1978年	76戸	SRC
2024/08/30	DIKマンション南多摩川川崎市高津区諏訪一丁目	二子新地駅4分	1,880万円	36.8万円	51.12㎡	1SLDK	1階 / 5階建	西	1979年	77戸	RC
2024/12/03	新城コーポ川崎市高津区新作五丁目	武蔵新城駅3分	1,780万円	38.7万円	45.98㎡	2DK	3階 / 7階建	南西	1973年	28戸	RC
2022/07/19	新城弥生コーポ川崎市高津区新作六丁目	武蔵新城駅4分	1,600万円	35.9万円	44.51㎡	2DK	1階 / 4階建	南	1974年	28戸	RC
2023/01/28	新城コーポラス川崎市高津区新作四丁目	武蔵新城駅14分	2,980万円	48.4万円	61.6㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	1979年	66戸	RC
2024/05/03	シャルム梶ケ谷川崎市高津区新作二丁目	溝の口駅21分	2,048万円	31.5万円	65.09㎡	2SLDK	2階 / 5階建	南	1978年	57戸	RC
2025/03/11	ニューウェルハイツ梶ケ谷川崎市高津区梶ケ谷三丁目	梶が谷駅8分	2,790万円	44.0万円	63.4㎡	3LDK	3階 / 4階建	南東	1976年	19戸	RC
2025/06/16	梶が谷グリーンヒル川崎市高津区梶ケ谷四丁目	梶が谷駅13分	2,590万円	40.5万円	64㎡	2LDK+WIC	2階 / 6階建	南東	1974年	35戸	RC
2024/08/21	梶ケ谷ドエリング川崎市高津区梶ケ谷二丁目	梶が谷駅10分	1,990万円	30.9万円	64.44㎡	3DK	2階 / 7階建	南東	1975年	62戸	SRC
2025/06/13	梶ケ谷住宅川崎市高津区梶ケ谷二丁目	梶が谷駅10分	2,680万円	49.5万円	54.17㎡	2LDK	5階 / 9階建	東	1976年	57戸	SRC
2021/04/15	溝の口コーポラス川崎市高津区上作延	津田山駅12分	1,980万円	44.7万円	44.34㎡	1LDK	5階 / 7階建	北	1973年	98戸	鉄骨造
2024/10/08	メゾン久末川崎市高津区久末	日吉駅5分	1,790万円	27.9万円	64.11㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1978年	40戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.7%上昇、川崎市高津区では8.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して43.1%割安です。

1969〜1979年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格

神奈川県

43.6万円/㎡

前年比+11.7%

川崎市高津区

59.8万円/㎡

前年比+8.6%

マンション概要

マンション名	東建多摩川マンション
所在地	神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩21分
築年月	1974年
階数	9階建
総戸数	69戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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